湖泊景区综合开发项目

一、项目概况

从全国区域旅游层来看,东北旅游板块最具特色和发展潜力的是冬季冰雪旅游，冰雪旅游虽然起步较晚，但已经成为全国众多旅游产品中的一大亮点，“冷资源”正变成“热经济”，冰雪旅游多样化的发展趋势和不断扩大的市场要求，使冰雪市场呈现出持续攀升的趋势。穆棱河向下游二十五湖泊恰恰可以打造成为冬季冰雪旅游品牌项目，同时依托生态资源优势还可以打造成夏季避暑、生态旅游的潜力产品。

 

二、建设规模  

该项目总占地面积约为40公顷。 二十五里湖景区能够以“水体”为依托开发湖泊休闲产品；依托穆棱河黄金水道开发水上漂流旅游；以“冰雪”为依托开发冰雪体验产品。

 

三、投资概算

该项目总投资1.5亿元。 

 

四、效益分析

  该景区建成后，根据本地区的消费水平，并按照目前国内一些旅游景区及黑龙江旅游景点游客消费水平综合分析：全景区达到正常经营水平时，年总收入为600-1200万元；年利润可达300-600万元；税金150-300万元。 投资回收期(税后含建设期)为8.3年。